💸 전세대출 받기 어려워질까 by 메르 Link 1. 전세자금 대출엔 보증, 보험이 있음 2. 이게 없으면 대출 허가가 쉽게 안 남 3. 전세라는 자체가 꽤나 리스크가 있어서 4. 보통 주금공, HUG, 서보보가 보증함 5. 사고가 나도 90~100%를 보상해줌 6. 근데 최근 이 제도가 깐깐해지고 있음 7. 왜? 보증손실이 너무나 커졌기 때문임 8. 이에 임대인 신용을 보는 것도 검토 중임 9. 임대인 신용도가 낮으면 안 해준다는 것 10. 보증 비율도 80% 이하로 내려 갈 예정 11. 그럼 은행은? 심사를 깐깐하게 하게 됨 12. 가장 큰 원인은? 각종 전세사기 때문임 13. 얘들한테는 회수하기도 어려움 14. 실제로 HUG의 회수율은 15% 수준 15. HUG는 자본확충을 하려했으나 실패 16. HUG 영구채 영향 시장금리 인상 우려 17. 이럼에도 전세대출 중단을 불가한 상황 18. 이에 HUG 또한 변화를 할 수 밖에 없음 19. 보증한도 축소 혹은 대출 기준 변경 등 20. 전세자금 대출은 계속 깐깐해질 것 ✍️ 부동산 시세 전망과 무관하게 한동안 전세대출이나 주담대 대출 받기가 어려워 질 것 같다는 점은 확실한 것 같음. #메르 #전세대출