253520시간 전
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⛈ 지식산업센터는 이미 심각 단계 Source
「 지난해 경매에 부쳐진 지식산업센터는 총 1,594건으로 전년대비 2배 이상 급증 」
❓혹시나 모르실까봐 알려드림
· 과거 "아파트형 건물"이라 불림
· 오피스로 쓰고 생산시설도 설치
· 일반주거지역에 들어설 수 있음
· 부동산 규제에 비교적 자유로움
· 집값 상승기, 아파트 대체 투자처
👀 어쩌다가?
· 2021년부터 집중적으로 공급
· 수요가 맞지 않아 공실률↑
· 금리 인상, 경기 침체로 경매나옴
✍️지식산업센터 경매는 낙찰가율도 평균 대비 낮고, 낙찰도 잘 안되네요.
개인적으로는 수요 없이 투기로 만들어진 시장이라고 생각하고, 일종의 악성부채 같은 느낌이라, 부동산 시장의 뇌관이라고 생각합니다
#지식산업센터
마샬 공유방 2.0
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@korea_duck
최근포스팅
💱 트럼프發 무역전쟁 우려에 달러/금리 강세 Source
❓트럼프의 "경제비상사태 선포"?
· 국제경제비상권한법 활용
· 외국과의 경제 활동 통제 권한
· 보편 관세 시행 방안 중 하나
· 직전 사례: 1971년
→ 외국산 제품에 10% 보편 관세 부과
❓어떻게 진행되나
· 대통령 "국가비상사태" 선포
· 의회의 결의안을 통해 중단 가능
· 트럼프 1기, 멕시코 불법 이민에 적용
· 멕시코 조치 없으면 관세 ~25% 부과
· 실제로 부과되진 않았음
✍️ 트럼프가 보편 관세에 대한 의지가 강하네요. 이러면 인플레 우려가 또 다시ㅠㅠ
근데 국가비상사태.. 최근에 비슷한 거 본거 같긴 한데.. 어쨌든 비상사태 선포 없이도 미 국채 금리는 또 다시 ATH
#환율 #트럼프 #무역전쟁
11761시간 전
😇 업비트 미래세대 응원 퀴즈 이벤트
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· 상금: 총 1 BTC
· 만점자 중 1만 명 추첨: 총 0.5 BTC
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✔️정답은 이중에 있을 것 같네요
UPSide Academy
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105,133 그루
#업비트 #이벤트 #광고아님
24881시간 전
🇰🇷 언제나 한 발 앞서는 외국인, 이번에도? Source
「 고환율 흐름 완화 + 국내 증시 저평가 매력이 부각된 영향 」
✍️ 외국인 투자자들은 ,
1) 대형주 위주로 샀을거고
2) 한국 증시 노이즈로 펀더멘털과 관련 없이 빠진 종목을 샀을 것이며,
3) 환율 생각보다 잘 버티니 이제 다시 발을 담그자라고 생각했을 거라고 방구석에서 키보드로 예상해 봅니다
그냥 단순히 어 이제 들어가면 되나?라고 한국 주식을 아무거나 막 산건 아닐거라고 생각합니다
(틀릴 수도 있고, 아닐 수도 있고요.)
#외국인투자자
19373시간 전
